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Financiamiento bancario para la compra de inmuebles en República Dominicana

Para obtener financiamiento bancario (préstamo hipotecario) para la compra de bienes raíces en República Dominicana, es importante que la propiedad cuente con documentos constitutivos (Título de propiedad).

Una solicitud de préstamo hipotecario en República Dominicana puede ser presentada no solo por ciudadanos de República Dominicana, sino también por ciudadanos extranjeros que hayan cumplido 18 años.

Cada banco de la República Dominicana tiene sus propias condiciones y un paquete de documentos necesarios para la formación de una solicitud.

El monto promedio de financiamiento es del 70-80% del valor de una propiedad.

El período de tiempo puede variar de 3 a 20 años.

Las tasas de interés para utilizar el préstamo oscilan entre el 9,5% y el 13,5% anual. Al mismo tiempo, un punto importante es que la tasa fija se establece por un período determinado de 3 a 10 años, después del cual el banco puede cambiar la tasa a su discreción.

En caso de amortización anticipada de un préstamo hipotecario, los bancos establecen sanciones.

Al registrar una hipoteca sobre un objeto inmobiliario, la información relevante se ingresa en los documentos constitutivos y el Título original de la propiedad se guarda en el banco hasta que el préstamo se reembolse por completo.

En caso de necesidad de un préstamo hipotecario, el comprador comunicarse de forma independiente con un representante bancario y solicitar información detallada.

Enlaces a las listas de documentos solicitados por algunos bancos de la República Dominicana para la aprobación de un préstamo hipotecario: